programme : 19 Logements + BUREAUX
contexte : AV. LONGPERIER / GRANDE RUE
maitre d’ouvrage : BERGERAL
surface sdp : 1 710 m²
certification : RE2020
mission de CONCEPTION
planning : PC EN COURS D’INSTRUCTION
Partenaires
BET Thermique et fluide : ARETEC
Le projet se situe sur une parcelle traversante faisant face à des constructions d’architecture et d’époques différentes. L’architecture générale du projet reflète une volonté d’intégration dans ce tissu hétérogène.
La Grande Rue, axe large et passant (RN304) est bordée par des constructions de différentes périodes allant du début du siècle pour des maisons ouvrières en briques enduites, aux logements contemporains en R+4, en passant par des immeubles en R+6 des années 70-80. Mitoyen uniquement sur une partie de sa façade Ouest, le bâtiment A possède ainsi ses 4 façades visibles. Les façades ont donc été travaillées afin de s’intégrer dans le tissu existant comme un trait d’union entre ces différentes époques.
L’avenue Longpérier est bordée de maisons de type pavillons en meulière positionnés au centre de leurs parcelles. Deux immeubles d’habitations en R+4 récents sont construits sur les parcelles voisines. La façade sur rue reprend les codes architecturaux des pavillons transposés à l’échelle du petit collectif : soubassement en meulière et corps de bâti de trois niveaux. Du dernier étage émergent trois terrasses de type tropézienne.
La reprise de matériaux traditionnels (brique et meulière, tuiles en terre cuite orange) ainsi que de modénatures des avoisinants (frise décorative en brique), conjuguée à des aspects plus modernes (toiture terrasse, tôle perforée coloris bronze), créé un subtil mélange des époques et une unité sur l’ensemble du projet.
Le bâtiment A abrite également trois niveaux de bureaux, avec des accès et circulations différenciés.