programme : transformation d’un immeuble de bureaux en logements, co-living et co-working
contexte : immeuble le vendôme
maitre d’ouvrage : IN’LI
surface sdp : 7 180 m²
certification : RT2012
mission de CONCEPTION
planning : DCE en cours
partenaires
BET TCE : OZICE
ECONOMISTE : OZICE
L’immeuble de bureaux Le Vendôme a été érigé en 1989 par l’architecte Aymeric Zublena et regroupe 3 bâtiments en R+9 (+terrasse technique) disposés en U autour d’un jardin central.
Le programme mixte conjugué à une réhabilitation partielle a imposé en amont une réflexion précise sur les flux afin d’assurer un confort d’usage et de sécurité.
– Les espaces de co-working se développent au RDC et au R+1 et bénéficient d’une grande terrasse créée sur le jardin.
– Les logements du co-living privilégient un accès à des espaces extérieurs et une double orientation pour les grands appartement. La terrasse technique est transformée en serres potagères et espaces partagés.
– Enfin, le programme abrite 51 logements en accession.
La transformation du bâtiment s’effectue dans le respect de l’héritage architectural en reprenant les strates de composition de l’existant, tout en retranscrivant le nouveau programme par un nouveau rythme de composition de façade.