programme : 18 Logements
contexte : RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL
maitre d’ouvrage : BONAPART
surface sdp : 1 010 m²
certification : RE2020
mission DE CONCEPTION
planning : DCE en cours
PARTENAIRES:
BET FLUIDES/ELEC : CAPET INGENIERIE
BET THERMIQUE : SYNERGIA
BET ACOUSTIQUE : ORFEA
BUREAU DE CONTRÔLE : ALPHA CONTRÔLE
La parcelle fait partie de la première perspective de la ville que l’on découvre en arrivant par la RD 85. Ici, les façades du bâti ne sont pas alignées à la rue, ni parallèles. Elles suivent toutes la même orientation, avec des décalages en retrait de voirie.
Les deux bâtiments abritant 18 logements sont ainsi pensés comme des maisons mitoyennes. Elles présentent des volumétries redécoupées faisant écho aux proportions, largeurs de façade et hauteurs du tissu pavillonnaire environnant.
Les deux bâtiments abritant 18 logements sont ainsi pensés comme des maisons mitoyennes. Elles présentent des volumétries redécoupées faisant écho aux proportions, largeurs de façade et hauteurs du tissu pavillonnaire environnant.
Les espaces libres sont largement végétalisés avec notamment la création en fond de parcelle d’un grand jardin partagé propice à l’agriculture urbaine et créatrice de lien social.
L’ensemble de l’opération présente des revêtements de façade aux matériaux choisis en cohérence avec ceux des bâtiments environnants, parmi lesquels on retrouve : des enduits clairs blanc et beige, la présence de moellons de calcaire en clôture ou en façade.