programme : 44 Logements
contexte : bd gabriel peri / rue du 14 juillet 1789
maitre d’ouvrage : in’li
surface sdp : 2 355 m²
certification : RT2012
mission de CONCEPTION
planning : pc
situation / programme
Le projet prend place sur deux parcelles non mitoyennes, donnant sur un boulevard d’un côté avec de petits collectifs ou des pavillons amenés à muter, et sur une petite rue au tissu pavillonnaire de l’autre.
Afin de s’intégrer à ces deux échelles urbaines très différentes, la façade du boulevard dessine un front linéaire dense, ponctué régulièrement par des failles abritant terrasses et loggias. L’ensemble est unifié par un socle commun aux logements et aux commerces.
Côté rue arrière, impasse privilégiée pour les circulations douces, le projet s’adapte à l’échelle pavillonnaire en présentant des volumes de différentes largeurs et hauteurs, et en retrait sur différents plans. Tirant parti de la différence de niveau entre la rue et le boulevard, les entrées sur cette voie donnent directement accès aux niveaux supérieurs, réduisant ainsi visuellement la hauteur du bâti.
Les jardins sont traités en terrasses afin d’éclairer les appartements des niveaux inférieurs.
Ce jeu de volumes dessine au premier plan des silhouettes de gabarit pavillonnaire, sur un fond d’immeuble collectif dense