programme : 20 Logements
contexte : rue aubert
maitre d’ouvrage : IN’LI
surface : 1 350m² SDP – 1 300m² SHAB
certification : RT2012
mission de CONCEPTION
planning : DCE
partenaires
Structure : Ouest Structure
situation // programme
Le projet se situe dans l’emprise du centre historique de Saint Denis, aux portes de Paris.
Un des enjeux est l’intégration du bâti dans un environnement marqué par l’histoire, entre un bâti existant traditionnel côté centre-ville et un bâti plus moderne côté Boulevard.
Les 20 logements se développent sur 2 plots (R+5 côté rue et R+3 côté jardin) reliés par une passerelle extérieure à chaque niveau, sur un niveau de parking enterré totalisant 11 places.
La façade sur rue réunit ainsi des éléments de l’architecture environnante. Elle reprend une composition socle-corps de bâti-couronnement, dessine un rythme linéaire avec des proportions de baies classiques, les matériaux choisis sont sobres et clairs.
Côté coeur d’îlot, les passerelles et les façades sobres affichent une allure plus moderne en écho aux constructions plus récentes sur le boulevard.
Côté sud, la toiture du R+3 est aménagée en jardin partagé, afin de favoriser l’appropriation du bâtiment par ses occupants et de créer du lien social.
Les appartements développent des surfaces confortables, une double orientation, et possèdent tous un espace extérieur.